******服务中心物业管理服务定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
一、项目概述
项目编号：CFSZFCG-DDFW-2024-556982
******服务中心物业管理服务定点采购
******服务中心
所属区域：赤峰市
预算金额(元)：460,000.00
项目开始时间：2024-12-17 08:55:06
项目截止时间：2024-12-20 09:00:00
采购人联系方式：于海龙 ******
采购计划备案书/批准书编号：赤政采计划[2024]红山02505
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
******服务中心 电话：于海龙 ******
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 |
项目需求 |
数量 |
计量单位 |
| 1 |
2025年度物业管理服务 |
1 |
项 |
五、商务需求
| 编号 |
需求内容 |
| 1 |
******服务中心院内，室内服务面积约15800平方米，其中服务大厅******办公室等面积，实际服务面积约10150平方米。室外服务面积约25000平方米。
物业服务内容：
一、人员配置:
乙方应委派项目经理一名，认真履行如下职责:
(一) 每周对甲方现场进行检查，确保服务质量，严格执行合同条款的规定。
(二) 管理日常清洁卫生，建立和完善行之有效的清洁、量化管理运作流程。
(三)乙方服务人员必须统一着装、形象良好。
(四)乙方服务人员未认真提供服务，甲方有权向其项目经理投诉，项目经理应及时督促其改正。
二、卫生保洁
(一)火化大厅: 保洁范围包括门厅 (转门) 玻璃，公共区域地面、公共设施、垃圾桶保洁、两米以下墙面、窗框擦拭、卫生间整体保洁。
******服务中心:门前台梯、门厅玻璃、1-4 层公共区域、三侧楼梯保洁、公共设施清洁、卫生间整体清洁。
******服务中心 2-3 楼房间保洁，玻璃窗每两周清洁一次房间内每天换下的床单、被罩、枕套及时清洗。
(四) 公共区域垃圾收集及清倒工作。
(五)室外车道、人行步道、祭奠园、起灵口及停车场保洁，垃圾点垃圾清运。
(六) 工作时间:
告别、火化、休息大厅: 7:00--12:00
服务大厅: 7:30--11:00 14:00--17:30
服务中心 2-3 楼:出殡之前上班,冬天 17:00 下班,春秋 18:00下班，夏季 19:00 下班。
房间床单、被罩、枕套、毛巾、牙具由甲方提供。
三、其他职责:
(一) 遵守甲方规章制度和保密规定，维护甲方的合法权益和形象，不得借甲方名义做虚假和不实的宣传。
(二) 根据合同规定或甲方指示全面完成委托管理事项，不得将委托管理事项转给第三人，对需要其他专业公司承担的服务管理事项，必须经甲方同意后方可转委托 (以书面报告批复为准)。
(三) 保持同甲方管理部门的密切联系，遇有重大事项要及时报告和反馈信息，充分尊重甲方意见，接受甲方提议、监督和指
(四)严格审核录用本物业项目劳动人员，保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规定要求。
(五)建立从业人员考勤制度，实施岗前及岗位培训制度，对从业人员的工作质量，效率进行动态管理和监督。 |
******服务中心
2024年12月17日
